科技用地和商业用地的区别

科技用地与商业用地的区别在于服务业用地。该地块由海淀区国资委实际控制的北京海开云创实业发展有限公司以底价42.3亿元收购。海淀区温泉镇中心的另一块地块被北京羊泰星泉科技有限公司以底价1.6亿元收购。用地面积约8300平方米，规划建筑面积约8300平方米。土地性质0901 商业用地。

【腾讯新年伊始斥资64.2亿收购北京市海淀区商业金融服务及研发用地】财经通讯社1月23日报道，从北京市规委网站获悉，1月23日，腾讯科技（北京）有限公司拿下海淀区学院路北端B4综合商业金融服务用地和B23研发设计用地，成交金额64.2亿元。据悉，腾讯这次不在北京？

该地块位于松北区科技创新城核心区创新路以北、学华西路以东、学华南路以南、A-14地块以西-06-04。用地面积8764.3，地上建筑面积不大于39439，容积率4.5，兼容商业用地。出让土地总起拍价为4055万元，起拍价约为1028.16元/。根据土地利用分析，土地不是原来的样子。

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B23研发设计用地，成交金额64.2亿元。该地块总面积70601.065平方米，规划建筑面积不超过285523平方米。该地块面积比例为5/3.5，限高80米，临时规划要求为三通一层。腾讯科技（北京）有限公司购买的土地将用于研发、设计和商业用途。其中，介绍研发设计用地的地上和背景。

观点动态：5月24日，上海市青浦区华新镇杨家庄村首块农村集体商业建设用地成功摘牌。该地块总面积9014平方米，成交价格3246万元。上海虹桥花谷生态科技有限公司成为中标单位。该地块规划用途为商业服务用地，出让期限为40年。

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中新网新京报11月2日电(记者陈航)北京土地市场上，10月底，完成两宗商品住宅用地交易，用地面积约12.85公顷，规划建筑规模约29.3万平方米，土地成交价格130.3亿元。据悉，本次推出的两块郭公庄地块均位于丰台科技园地块，紧邻轨道交通站，出行便捷，地块本身配有养老、幼儿园、商业设施！

据北京市规划委员会网站显示，1月23日，学院路北端A、B、C、J地块B4商业金融综合服务用地和B23研发设计用地北京市海淀区的转让给腾讯科技（北京）有限公司以最低价格获得，成交金额为64.2亿元。紫光展锐全球表示，该地块此前曾于2019 年挂牌，由紫光展锐集团赢得，计划在中标土地上进行开发和建设。

创新科技企业总部和研发中心推动金融、物联网、智能制造、智能应用等产业融合发展。公开信息显示，该地块距离大木桥路地铁站约500米，紧邻黄浦江，属于上海西岸金融城扩建区域。占地面积约16700平方米，用于商业用地和办公楼。容积率3，总建筑面积约5万平方米。点击它！

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观点动态：8月8日，华侨城文旅科技集团与南阳产业投资集团、宛城区签署南阳高铁新城文旅示范项目合作协议，打造娱乐型文商旅游小毛猫位于南阳东部新城。总建设用地面积约1052亩，分为水上乐园、嘉年华乐园、主题商业区、主题酒店和大型停车场。项目一期计划分两期建设，首批建设水上乐园和嘉年华小猫。

近日，沉寂已久的济南土地市场挂牌8块土地，总出让面积27.045万平方米，约405.7亩，其中住宅用地4块，商业用地4块。从区域来看，主要分布在科技城片区、南北康片区、唐冶片区、王舍人片区和长岭山片区。其中，科技城片区挂牌住宅用地1块，商业金融用地1块，总起拍价约12.5亿元，稍后公布。